50歳を過ぎてもローンは組める?50代公務員(外務省)の場合

不動産投資オーナー男性
山根
山根
実際に商談した方のご職業や、所有している物件情報を公開します!
目次

不動産オーナー情報

年齢 50代前半
性別 男性
勤務先 外務省
業種・職種 日本の行政機関のひとつ。日本の外交を所管
同じ業界の主要企業 内閣府、消費者委員会(内閣府)、消費者庁・内閣府消費者委員会・内閣府食品安全委員会、個人情報保護委員会、宮内庁、国家公安委員会、警察庁、防衛省、金融庁、総務省、公正取引委員会、消防庁、法務省、財務省、国税庁、文部科学省、厚生労働省、農林水産省、経済産業省、特許庁、小企業庁、国土交通省、気象庁、海上保安庁、環境省、政府刊行物センター、国立国会図書館、内閣官房
勤続年数 25年以上
年収 1,400~1,500万
預貯金 2,500~3,000万
ローン債務や借入 無し
扶養人数 3人

購入した物件情報

住所 東京都港区
最寄駅・アクセス情報 千代田線 赤坂駅 南北線 六本木一丁目駅 銀座線 溜池山王駅 日比谷線 六本木駅 千代田線 乃木坂駅 銀座線 赤坂見附駅
物件価格 3,500~4,000万円
築年 10年以内
部屋の間取り 1K
専有面積(m²) 25

実際に面談した時のやりとり

山根
山根
不動産投資を始めようと思ったきっかけを教えてください!

私の場合は、ホームページを見てお問い合わせしました。現在ロシア在住のため、オンラインで面談をした後に申込みました。目的は、60歳の退職に向けて退職金の運用先でした。
オーナー様
オーナー様

山根
山根
ありがとうございます!不動産投資に対して気になっていた点や、心配不安に思っていた事はありますか?
50歳を過ぎてもローンは組めるのか、年齢制限など無いか気になってます
オーナー様
オーナー様
山根
山根
結論、資産状況やお勤め先によっては可能です。20~30代のうちからコツコツと貯蓄を溜めたりお仕事のキャリアを積んでいく事で、銀行評価も高くなり、不動産投資にとっても非常にメリットがあります。
※こちらのオーナー様に関しては、退職金が3,000万想定だったため、繰り上げ返済をすればローン残債が無くなり、家賃収入が月13.35万円で、年間160万=退職金の5.3%を毎年収入にし、完済後は売却益も出せるというメリットをご提示し、ご成約頂きました。
山根
山根
このように、日頃から顧客ごとに頂く質問にはその場でお答えし、一人一人の年齢やキャリアに応じて最適な資産形成を無料でアドバイスします!LINE登録後、すぐに山根と直通でチャットや電話が可能です。通話料もかからず、個人情報も入力不要ですので、是非お気軽にご連絡してみてください!

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